Grundstück verkaufen in Hamburg

Core Hamburg.
Verkaufs Journey für Grundstücke

Die passenden Käufer für Ihr Grundstück – für ein gutes Gefühl auf beiden Seiten.

Sicherheit durch präzise Wertermittlung, gezielte Vermarktung und umfassende Betreuung bis zum Vertragsabschluss.

Laufend informiert und vollkommen transparent.

Phase 1

Phase 1: Vorbereitung und Grundstücksanalyse

1.1 Standort- und Marktanalyse

Mikro- und Makroanalyse: Untersuchung des Standorts, der umliegenden Infrastruktur und Marktnachfrage in Hamburg und Umgebung.
Wertpotenzial des Grundstücks: Bestimmung der Attraktivität des Grundstücks in Bezug auf Bebaubarkeit, Lage und Zielgruppenansprache.

1.2 Zielsetzung und Verkaufsstrategie

Zieldefinition: Festlegung der Verkaufsziele, z.B. zügiger Verkauf oder Erzielung eines maximalen Preises.
Strategieentwicklung: Bestimmung der Zielgruppe und maßgeschneiderte Ansprache potenzieller Käufer wie Investoren oder Bauträger.

1.3 Grundstücksaufbereitung

Dokumentation und Planvorbereitung: Erstellung vollständiger Dokumente wie Bebauungspläne, Bodenbeschaffenheit und Genehmigungen.
Grundstücksgestaltung: Optimierung der visuellen Präsentation und ggf. Durchführung von Maßnahmen zur optischen Verbesserung.

Phase 2

Phase 2: Wertbestimmung und Preisgestaltung

2.1 Grundstücksbewertung

Gutachterliche Einschätzung: Zusammenarbeit mit zertifizierten Gutachtern zur marktgerechten Bewertung des Grundstücks.
Marktanalyse und Vergleichspreise: Betrachtung vergleichbarer Grundstückspreise in der Region Hamburg zur genauen Preisfestlegung.

2.2 Festlegung der Preisstrategie

Angebotspreis und Verhandlungsrahmen: Definition eines realistischen Angebotspreises und der möglichen Verhandlungsspanne.
Flexible Preisgestaltung: Planung von Preisnachlässen oder Sonderkonditionen für bestimmte Käufergruppen.

2.3 Finanzierungsoptionen und Zielgruppenansprache

Finanzierungsberatung: Bereitstellung von Informationen zur Grundstücksfinanzierung und Empfehlung von Partnerbanken.
Ansprache von Investoren und Bauträgern: Entwicklung einer Verkaufsstrategie, die die Interessen und Bedürfnisse von Projektentwicklern berücksichtigt.

Phase 3

Phase 3: Exposé-Erstellung und Dokumentation

3.1 Hochwertige Exposé-Erstellung

Professionelle Visualisierung und Präsentation: Erstellung von Fotos, Drohnenaufnahmen und ggf. 3D-Modellen, um das Potenzial des Grundstücks sichtbar zu machen.
Detaillierte Beschreibung des Grundstücks: Präzise Angaben zur Lage, Größe, Bebauungsmöglichkeiten und Umgebung.

3.2 Technische und rechtliche Dokumentation

Relevante Unterlagen zusammenstellen: Bebauungspläne, Bodenrichtwerte, Flurkarten und Bodengutachten bereitstellen.
Rechtliche Sicherheiten: Sicherstellung, dass alle erforderlichen Genehmigungen und rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

3.3 Umfeld und Standortvorteile

Beschreibung der Lagevorzüge: Darstellung der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Hervorhebung von Entwicklungspotenzial: Verdeutlichung der Chancen und Potenziale des Standorts für zukünftige Entwicklungen.

Phase 4

Phase 4: Marketing und Öffentlichkeitsarbeit

4.1 Digitale Vermarktung

Inserate auf Immobilienportalen: Platzierung des Grundstücks auf bekannten Immobilienplattformen (z.B. Immoscout24, Immowelt).
Gezieltes Online-Marketing: Einsatz von Social Media, Google Ads und lokalen Werbeanzeigen, um gezielt Investoren anzusprechen.

4.2 Traditionelles Marketing

Printmedien und lokale Werbung: Schaltung von Anzeigen in regionalen Zeitungen und Fachmagazinen für Immobilien und Bau.
Flyer und Broschüren: Erstellung hochwertiger Informationsmaterialien zur Verteilung in der Region Hamburg.

4.3 Netzwerk- und Kooperationsmarketing

Zusammenarbeit mit Partnern und Investoren-Netzwerken: Kontaktaufnahme zu bestehenden Investoren und Bauunternehmen in der Region.
Präsentation bei Branchenveranstaltungen: Teilnahme an Messen oder Netzwerktreffen, um das Grundstück direkt potenziellen Käufern vorzustellen.

Phase 5

Phase 5: Interessentenmanagement und Besichtigungen

5.1 Vorauswahl und Qualifizierung der Interessenten

Bonitätsprüfung und Zielabgleich: Prüfung potenzieller Käufer hinsichtlich finanzieller Sicherheit und Übereinstimmung mit den Verkaufszielen.
Fokus auf geeignete Käufergruppen: Identifikation von Interessenten, die den Verkaufsanforderungen entsprechen (z.B. Bauunternehmen, Kapitalanleger).

5.2 Planung und Durchführung von Besichtigungen

Individuelle Besichtigungstermine: Organisation von Einzelbesichtigungen, um potenziellen Käufern das Grundstück und seine Vorzüge zu präsentieren.
Virtuelle Besichtigungstouren: Bereitstellung von digitalen Optionen, wie Drohnenvideos oder 3D-Besichtigungen, um auch entfernte Käufer zu erreichen.

5.3 Nachbereitung und Interessentenbetreuung

Nachfassen bei Interessenten: Direkte Kommunikation, um Feedback zu erhalten und offene Fragen zu klären.
Anpassung der Verkaufsstrategie: Überprüfung und ggf. Anpassung der Verkaufsstrategie basierend auf dem Feedback der Interessenten.

Phase 6

Phase 6: Verkaufsverhandlungen und Vertragsgestaltung

6.1 Verhandlungsführung und Preisabstimmung

Preisverhandlungen und Angebotsanpassungen: Aktive Verhandlungsführung, um eine faire und marktgerechte Lösung für beide Seiten zu finden.
Flexibilität bei Konditionen: Angebot von Anpassungen oder Sondervereinbarungen, um den Verkaufsabschluss zu beschleunigen.

6.2 Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags

Zusammenarbeit mit einem Notar: Erstellung eines rechtssicheren Kaufvertrags durch einen Notar, der alle relevanten Details festhält.
Beratung zur Vertragsgestaltung: Unterstützung bei der Ausarbeitung von Zusatzvereinbarungen, z.B. hinsichtlich Altlasten und Haftungsfragen.

6.3 Abstimmung und Vertragsabschluss

Beidseitige Vertragsprüfung: Sicherstellung, dass alle Vertragsbedingungen klar und transparent formuliert sind.
Terminierung des Notartermins: Organisation eines Notartermins für die Beurkundung und den offiziellen Abschluss des Verkaufs.

Phase 7

Released on Jul 22, 2025

Phase 7: Übergabe und Nachbetreuung

7.1 Vorbereitung der Grundstücksübergabe

Erstellung des Übergabeprotokolls: Dokumentation des Grundstückszustands und eventueller bestehender Infrastruktur.
Organisation der Übergabeformalitäten: Planung und Festlegung eines Übergabetermins, der allen Parteien entspricht.

7.2 Übergabe an den Käufer

Übergabe des Grundstücks: Durchführung der Grundstücksübergabe und Übergabe der zugehörigen Dokumente.
Beidseitige Bestätigung des Übergabeprotokolls: Sicherstellung, dass alle Absprachen und der Zustand des Grundstücks festgehalten werden.

7.3 Nachbetreuung und Unterstützung bei weiteren Fragen

Kundensupport nach dem Verkauf: Verfügbarkeit für eventuelle Rückfragen des Käufers oder Unterstützung bei Behördengängen.
Pflege der Geschäftsbeziehung: Fortlaufende Kontaktpflege und Unterstützung für mögliche zukünftige Kooperationen.

Hier starten ➝

Core präsentiert Ihr Exposé – weltweit sichtbar und beeindruckend inszeniert.

Ihre Verkaufsreise könnte genau hier ihren Anfang finden.

Sind Sie bereit mit uns Ihr Grundstück zu verkaufen?

Die folgenden Links bieten Ihnen mehr Einblicke, um Ihre Entscheidung mit Weitblick und Klarheit zu treffen.

Populäre Seiten

Lernen Sie uns kennen

Immobilienangebote

3 neue Angebote

Abschließende Worte

Wir wissen, dass Grundstücksverkäufer in Hamburg bei der Suche nach passenden Käufern manchmal auf Herausforderungen stoßen.

Das möchten wir Ihnen ersparen. Als erfahrene Immobilienkaufleute und Gutachter vereinen wir umfassende Kenntnisse in der Grundstücksvermarktung und im Bauwesen.

Mit unserer Fachkompetenz unterstützen wir Sie von Anfang an dabei, die richtigen Entscheidungen für einen erfolgreichen Verkauf zu treffen.Eine präzise Wertermittlung ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis für Ihr Grundstück zu erzielen und eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten.

Schließlich soll der Verkauf nicht nur lukrativ, sondern auch ein positives Erlebnis sein. Unser Immobiliensachverständiger steht Ihnen gerne zur Seite und unterstützt Sie bei der marktgerechten Bewertung – korrekt, ehrlich und verbindlich.Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um Ihren Grundstücksverkauf in Hamburg effizient, sicher und transparent abzuwickeln.

Kontakt aufnehmen

Ein Unternehmen aus Hamburg

Durchstarten mit Core Immobilien

Verkaufen

Kaufen

Beratung

Hier starten ➝ ~ Core Immobilien

Core Hamburg.
Verkaufs Journey für Grundstücke

Phase 1: Vorbereitung und Grundstücksanalyse

1.1 Standort- und Marktanalyse

1.2 Zielsetzung und Verkaufsstrategie

1.3 Grundstücksaufbereitung

Phase 2: Wertbestimmung und Preisgestaltung

2.1 Grundstücksbewertung

2.2 Festlegung der Preisstrategie

2.3 Finanzierungsoptionen und Zielgruppenansprache

Phase 3: Exposé-Erstellung und Dokumentation

3.1 Hochwertige Exposé-Erstellung

3.2 Technische und rechtliche Dokumentation

3.3 Umfeld und Standortvorteile

Phase 4: Marketing und Öffentlichkeitsarbeit

4.1 Digitale Vermarktung

4.2 Traditionelles Marketing

4.3 Netzwerk- und Kooperationsmarketing

Phase 5: Interessentenmanagement und Besichtigungen

5.1 Vorauswahl und Qualifizierung der Interessenten

5.2 Planung und Durchführung von Besichtigungen

5.3 Nachbereitung und Interessentenbetreuung

Phase 6: Verkaufsverhandlungen und Vertragsgestaltung

6.1 Verhandlungsführung und Preisabstimmung

6.2 Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags

6.3 Abstimmung und Vertragsabschluss

Phase 7: Übergabe und Nachbetreuung

7.1 Vorbereitung der Grundstücksübergabe

7.2 Übergabe an den Käufer

7.3 Nachbetreuung und Unterstützung bei weiteren Fragen

Core präsentiert Ihr Exposé – weltweit sichtbar und beeindruckend inszeniert.

Sind Sie bereit mit uns Ihr Grundstück zu verkaufen?

Ihre Ansprechpartnerin für Grundstücksverkäufe

Pargol Nazari

Abschließende Worte

Durchstarten mit Core Immobilien

Core Hamburg. Verkaufs Journey für Grundstücke

Phase 1: Vorbereitung und Grundstücksanalyse

1.1 Standort- und Marktanalyse

1.2 Zielsetzung und Verkaufsstrategie

1.3 Grundstücksaufbereitung

Phase 2: Wertbestimmung und Preisgestaltung

2.1 Grundstücksbewertung

2.2 Festlegung der Preisstrategie

2.3 Finanzierungsoptionen und Zielgruppenansprache

Phase 3: Exposé-Erstellung und Dokumentation

3.1 Hochwertige Exposé-Erstellung

3.2 Technische und rechtliche Dokumentation

3.3 Umfeld und Standortvorteile

Phase 4: Marketing und Öffentlichkeitsarbeit

4.1 Digitale Vermarktung

4.2 Traditionelles Marketing

4.3 Netzwerk- und Kooperationsmarketing

Phase 5: Interessentenmanagement und Besichtigungen

5.1 Vorauswahl und Qualifizierung der Interessenten

5.2 Planung und Durchführung von Besichtigungen

5.3 Nachbereitung und Interessentenbetreuung

Phase 6: Verkaufsverhandlungen und Vertragsgestaltung

6.1 Verhandlungsführung und Preisabstimmung

6.2 Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags

6.3 Abstimmung und Vertragsabschluss

Phase 7: Übergabe und Nachbetreuung

7.1 Vorbereitung der Grundstücksübergabe

7.2 Übergabe an den Käufer

7.3 Nachbetreuung und Unterstützung bei weiteren Fragen

Core präsentiert Ihr Exposé – weltweit sichtbar und beeindruckend inszeniert.

Sind Sie bereit mit uns Ihr Grundstück zu verkaufen?

Ihre Ansprechpartnerin für Grundstücksverkäufe

Pargol Nazari

Abschließende Worte

Durchstarten mit Core Immobilien

Core Hamburg.
Verkaufs Journey für Grundstücke