Grundstück mit Baugenehmigung für ein Boardinghouse in Hamburg-Lokstedt

22529 Hamburg, Gewerbe zum Kauf

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Kontaktdaten

, CORE Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-238
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    22529 Hamburg
  • Nutzfläche ca.
    2.180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Grundflächenzahl
    0.8
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    2.4
  • Zimmer
    58
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    1.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Hamburg-Lokstedt steht dieses ca. 1000 qm große Gewerbegrundstück zum Verkauf - bereit für Ihre Vision und Ambitionen!

Für das Grundstück wurde bereits ein Antrag auf Baugenehmigung für ein Boardinghouse mit 58 Zimmern gestellt und in Kürze erwartet.

Die Haltestelle der geplanten U-Bahnlinie (U5), welche nur wenige hundert Meter entfernt liegen wird, unterstreicht die Attraktivität dieses Grundstücks zur ohnehin bereits hervorragenden Anbindung an die Metrobuslinie 5.

Dies verspricht eine nahtlose Erreichbarkeit sowie bequemen Zugang für die künftigen Gäste des Boardinghauses. Der Grundstein für Wachstum und Fortschritt ist somit gelegt.

Insgesamt präsentiert dieses Gewerbegrundstück eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren, die die Chancen einer zentrumsnahen, aufstrebenden Lage für die Errichtung eines gefragten und gut frequentierten Boardinghauses nutzen möchten.

Also, lieber Unternehmer, sind das nicht gute Aussichten in die Zukunft mit diesem Vorhaben? Die Bühne ist bereitet, die Möglichkeiten sind groß und dieses Grundstück wartet auf Ihre transformative Handschrift. Sind Sie bereit, Hamburgs Landschaft zu prägen?

Ausstattung

- Projektiertes Grundstück für ein Boardinghouse
- 6-geschossig
- 58 Zimmer
- Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
- 3 Außenstellplätze
- gegenüber Haltestelle Metrobuslinie 5
- nahe Universitätsklinilkum Eppendorf (UKE)
- nahe Autobahn A7
- nahe Flughafen

Sonstige Informationen

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg Lokstedt.

Der Stadtteil Lokstedt gehört zum Bezirk Eimsbüttel und grenzt im Norden an Niendorf, im Süden an Hoheluft und Eimsbüttel, im Westen an Stellingen und im Osten an Groß Borstel und Eppendorf.

Von Nord nach Süd zieht sich die Kollaustraße und der Lokstedter Steindamm als Hauptverkehrsadern durch den Stadtteil. Der Siemersplatz bildet den Ortskern Lokstedts.

Im öffentlichen Nahverkehr liegt Lokstedt zum einen an der U-Bahnlinie 2, zum anderen an der Route der Metrobuslinie 5, der meistfrequentierten Buslinie Hamburgs. Sie verbindet die Innenstadt und das Universitätsviertel mit Lokstedt, Niendorf und Schnelsen.

Die geplante U-Bahnlinie 5 folgt in naher Zukunft und verkürzt die Wegedauer zur nächstgelegenen Haltestelle "UKE" und auch zur Universität sowie der Innenstadt.

Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße vom Nedderfeld abgehend, parallel zur Kollaustraße und von dieser durch eine Grünfläche getrennt. Direkt an der Einmündung vom Nedderfeld befindet sich ein großer Baumarkt der Baumarktkette Bauhaus. Das Nedderfeld Center liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen der Metrobuslinie 5 und der geplanten U-Bahn-Station U5 (Siemersplatz/Behrmannplatz) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Entfernungen:

Autobahn (A7) 3,9 km
Innenstadt 7,9 km
Nedderfeld Center 900 m
Flughafen 5,6 km
Hauptbahnhof 7,7 km
U-Bahn (U2) 2,4 km
U-Bahn (U5) (geplant) 650 m
Metrobus (5) 100 m
Uni.-Klinik-Eppendorf 3,2 km
Universität 6,1 km

Kindergarten 440 m | Grundschule 310 m | Realschule 6,33 km | Gymnasium 1,06 km | Flughafen 3,59 km | Fernbahnhof 1,82 km | Autobahn 2,71 km | U/S-Bahn 1,14 km | Zentrum 6,54 km | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 870 m | Gaststätten 220 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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