Bürofläche *schick & praktisch* nahe HH-Airport
22453 Hamburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaCORE Immobilien Consulting GmbH
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AdresseStadtbahnstraße 40
22393 Hamburg / Sasel -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (40) 533 081 02
Objektdaten
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Objekt ID2023-211
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse22453 Hamburg
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Bürofläche ca.150 m²
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Gesamtfläche ca.150 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1991
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3,6 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die CORE Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. -
Kaution5.400,00 EUR
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Miete pro m²12,00 EUR
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Betriebskosten brutto450,00 EUR
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Warmmiete2.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.07.2018
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Gültig bis04.07.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch58,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 150 m² große Bürofläche im Hochparterre eines Gewerbeobjekts (Baujahr 1991) im Gewerbegebiet, nahe des Flughafens.
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine Teeküche sind vorhanden. Die Räume sind gepflegt, sehr hell und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster werden von Außenjalousien bekleidet.
Bei Interesse und Bedarf, kann die Fläche um eine weitere Bürofläche im 1. OG mit ca. 250 m² Fläche erweitert werden.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattung
- Glasfaserkabel/Netzwerk
- Alarmanlage
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Teppichboden
- Stellplätze verfügbar
Sonstige Informationen
Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Lage
Das Gewerbeobjekt in Groß Borstel ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Alsterkrugchaussee erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten den Flughafen und über die B433 erreichen Sie die A7 binnen 10 Minuten. Zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.
Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 8,9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.