Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie hält viele Fallstricke bereit. Wir wissen, dass Immobilienbesitzer mit Interessenten auch mal in unruhige Gewässer gelangen. Das möchten wir verhindern. Als Immobilienkaufleute und Gutachter vereinen wir umfassende Kenntnisse rund um Immobilienvermarktung und Bauwesen und können Ihnen helfen, schon von Anfang an, alles richtig zu machen.

Wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz bei der Vermittlung Ihrer Immobilien und Grundstücke zur Seite.

CORE-Immo
VIP-Bereich

unser angebot
für eigentümer

1. Immobilienvermittlung durch CORE

Wir bringen Sie mit den Menschen zusammen, die für Ihre Immobilie genau die Richtigen sind. Damit Sie ein gutes Gefühl haben und Ihre Käufer oder Mieter ebenfalls. Wir möchten Ihnen dabei so viel Arbeit wie möglich abnehmen: Wir geben Ihnen Sicherheit und führen die Wertermittlung durch oder ermitteln die Miethöhe. Wir kümmern uns um die passende Vermarktung und übernehmen für Sie die Besichtigungen. Wir informieren Sie dabei laufend und vollständig transparent über all unsere Schritte und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von unserer Erfahrung und unserer Leidenschaft für Immobilien. Uns liegt am Herzen, dass Sie sich von der ersten Sekunde an gut beraten fühlen.

2. Damit der Preis stimmt:
Wertermittlung durch CORE

Was ist meine Immobilie eigentlich wert? Diese Frage zu beantworten, fällt vielen Immobilienbesitzern schwer. Dabei ist eine präzise Preisbestimmung maßgeblich für den späteren Erfolg eines Verkaufs oder einer Vermietung. Schließlich möchte man dabei ein gutes Gefühl haben. Unser Immobiliensachverständiger hilft Ihnen gerne bei der Wertermittlung – korrekt, ehrlich und verbindlich. Dank umfassender Marktkenntnisse und langjähriger Erfahrung ermittelt er den Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller Faktoren und Gegebenheiten. So bekommen Sie den bestmöglichsten Preis in kürzester Zeit. Diese Leistung gehört im Rahmen des Vermarktungsauftrages zu unserem Service.

3. Leistungsübersicht

  • Persönliches Beratungsgespräch
  • Marktanalyse
  • Bewertung & optimale Preisfindung /Wertermittlung
  • Entwicklung der Vermarktungsstrategie
  • Sichtung und Beschaffung der notwendigen Dokumente (Energiepass e.t.c)
  • Erstellung von Grundrissen und Fotos
  • Erstellung der qualifizierten Wohnflächenberechnung
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Einstellung von Inseraten (Homepage, Portale, Print, Schilder)
  • Besichtigungs- & Terminorganisation
  • Vorauswahl & Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Vorbereitung von Kauf- bzw. Mietverträgen
  • Dokumentierte Übergabe
  • After Sale Services

unsere referenzen

Im Stadtteil Harvestehude liegt diese herrschaftliche und unter Denkmalschutz stehende Villa direkt an der Alster.
Bei diesem Vermarktungsauftrag war es wichtig einen geeigneten Mieter zu finden, denn solch eine besondere Immobilie braucht einen besonderen Mieter. Über unser Netzwerk und ohne Veröffentlichung konnten wir dem Eigentümer passende und langfristige Mieter vorstellen für die der Charme und die Lage dieses einmaligen Hauses genau das waren was er gesucht hat.

HERRSCHAFTLICHE VILLA AN DER ALSTER

Villa

gewerblich vermietet
durch Pargol Nazari

In HH-Harvestehude liegt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen, von denen 6 durch uns erfolgreich verkauft wurden. Wir waren sehr glücklich diese wunderschönen Wohnungen in bester Lage an der Alster anbieten zu können.

Moderne Eigentumswohnungen in Adresslage an der Alster

Neubau Eigentumswohnungen

verkauft und vermietet
durch Pargol Nazari

Dieser schöne Neubau befindet sich im grünen Stadtteil Meiendorf am Rande der Walddörfer. Die Eigentumswohnungen dieses Hauses wurden durch uns erfolgreich auch bereits während der Bauphase verkauft, sodass bei der Fertigstellung bereits 80% verkauft waren.

Eigentumswohnungen nahe des Volksdorfer Walds

Neubau,
Eigentumswohnungen

verkauft durch
durch Will Otten

Im Auftrag eines unserer Kunden haben wir nach einer Anlageimmobilie in der Hamburger Innenstadt gesucht und sind mit diesem Objekt fündig geworden. Denn über unser Netzwerk konnten wir unserem Kunden eine erstklassige Immobilie in hervorragender Lage anbieten, eine echte Core-Immobilie! Wir haben unseren Kunden eingehend beraten, Wirtschaftlichkeitsrmittlungen durchgeführt und die Verkaufsverhandlung mit begleitet.

Denkmalgeschütztes Geschäftshaus, nahe der Binnenalster

Geschäftshaus

verkauft durch
Ali Shirzadi

Im Hamburger Stadtteil Rahlstedt liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, die vermietet sind.
Wir wurden mit dem Verkauf beauftragt und sehr zur Zufriedenheit unseres Verkäufers konnten wir diese renditestarke Immobilie zügig an einen Immobilien-Fond verkaufen.

Renditestarkes Neubauobjekt in Hamburg-Rahlstedt

Zinshaus

verkauft durch
Ali Shirzadi

Individuelle Gewerbeeinheit im historischen Gebäude am Mittelweg

20148 Hamburg, Einzelhandelsladen

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Vielseitig bebaubares Grundstück in zentraler Lage in Poppenbüttel

22393 Hamburg, Wohnen

Kaufpreis 1.100.000 EUR
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Exklusives Fachwerkhaus von Emil v. Elling

21644 Wiegersen, Einfamilienhaus

Zimmer 8
Wohnfläche ca. 400 m²
Kaufpreis 649.000 EUR
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Rustikales Einfamilienhaus

21255 Tostedt, Einfamilienhaus

Zimmer 7
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 238.700 EUR
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Verkauft! Gemütliche Doppelhaushälfte im beliebten Poppenbüttel

22399 Hamburg, Doppelhaushälfte

Zimmer 5
Wohnfläche ca. 133 m²
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Verkauft! Elegant & Luxuriös

20149 Hamburg, Etagenwohnung

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 118 m²
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Verkauft! Vielseitig bebaubares Grundstück in zentraler Lage in Poppenbüttel

22393 Hamburg, Gewerbe

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Anlageimmobilie mit Erweiterungspotenzial

22459 Hamburg, Wohn- und Geschäftshaus

Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 1.675.000 EUR
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Moderne Maisonette in Toplage!

20149 Hamburg, Etagenwohnung

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 165 m²
Kaufpreis 2.100.000 EUR
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Einzigartig! mit traumhaftem Alsterblick

20148 Hamburg, Etagenwohnung

Zimmer 5
Wohnfläche ca. 190 m²
Kaufpreis 3.650.000 EUR
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Großzügige Wohnung in wunderschönem Gebäude in Alsternähe

20148 Hamburg, Etagenwohnung

Zimmer 6
Wohnfläche ca. 238 m²
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Wir sind core

„CORE Immobilien Consulting ist ein inhabergeführtes Unternehmen. Seit über zehn Jahren vermarktet und begutachtet unser Team aus Branchenspezialisten Immobilien in Hamburg und handelt stets nach hanseatischen Werten – visionär, professionell und mit dem Herz am richtigen Fleck.“

Ali Shirzadi

Profitieren Sie von unserem interdisziplinären Team.

Unser Zuhause ist die Metropolregion Hamburg.

Wir stehen Ihnen auch nach Abschluss bei Fragen gerne zur Seite.

Mehr als ein Makler. Zertifizierter Sachverständiger – Inhaber A. Shirzadi.

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