Neubau 4 Zi.-Maisonettewohnung mit Gartennutzung

Beschreibung

Dieser exklusive Neubau (KfW 55 Standard) mit nur 4 Wohneinheiten wird auf einem großzügigen Grundstück in einer Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis zum Oktober 2021. Das Umfeld ist ruhig, grün und sehr familienfreundlich.

Die hier angebotene Maisonettewohnung verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 126 m².

Vom Hauseingang, der allein Ihnen und der darunter liegenden Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht, gelangen Sie über die Treppe in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon mit Süd-Ausrichtung.

Die ausgesprochen großzügige Küche mit Blick in den Garten bietet genug Platz für einen Esstisch und verfügt über einen weiteren Balkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Über die interne Treppe gelangt man in die oberen Räumlichkeiten. Hier befinden sich drei helle Zimmer, eines mit angrenzender, sonniger Loggia. Des Weiteren befindet sich hier ein modernes und hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Doppelwaschbecken und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum.

Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz welcher für monatlich 50 € angemietet werden kann sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Garten. Des weiteren ist für die Maisonette Wohnung ein Gartenabteil vorgesehen, zur privaten Nutzung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf Ihnen diese schöne Wohnung in einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

- Exklusiver Neubau
- Energieeffizienter KfW Standard 55
- 2 Balkone, 1 Loggia
- Fußbodenheizung
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Hochwertig gestaltete Bäder mit Tageslicht
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Abstellraum im Garten
- Gartennutzung
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den uns vorliegenden Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.

Folgende Unterlagen benötigen wir bei bestätigtem Interesse von Ihnen:
1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Schufa-Auskunft
3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
4. Ausweiskopie