-VERMIETET- Traumhaft helle Wohnung im grünen Wellingsbüttel! - TITELBILD -VERMIETET- Traumhaft helle Wohnung im grünen Wellingsbüttel! - Ausblick Balkon hinten

-VERMIETET- Traumhaft helle Wohnung im grünen Wellingsbüttel!

22391 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und ansprechende 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 87,5 m² Wohnfläche und liegt im 1. Stock eines sehr gepflegtem Wohngebäudes.
Die Lage ist sehr ruhig, grün und familienfreundlich.
Das Wohnzimmer entzückt durch die einladende Fensterfront, welche bis zur Hälfte geöffnet werden kann, sowie einen charmanten Kamin.
Vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum 2. Balkon, sowie zum Badezimmer. Des Weiteren befindet sich dort ein großer Einbauschrank, welcher viel Platz und Stauraum bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches über eine Dusche verfügt.
Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
In der Küche ist eine moderne EBK verbaut mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spühlmaschine.

Im Keller befindet sich ein Waschraum für eine Waschmaschine sowie Trockner.

Es ist zusätzlich möglich, einen Tiefgaragenstellplatz für 75€/Monat zu mieten.

Ausstattung

-EBK
-Zwei Balkone
-Kamin
-Keller
-Treppenlift
-Tiefgaragenstellplatz
-Außenrollos
-Fußbodenheizung
-Gäste WC

Sonstige Informationen

Vertragsinformation: Es wird unbefristeter Mietvertrag mit beidseitigem Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen, wenn Sie sich für dieses Objekt Bewerben:

1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Schufa-Auskunft
3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
4. Ausweiskopie

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    15.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    235.8 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5091
  • Objekttypen
  • Adresse
    22391 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Die Lage besticht durch die Anbindung zum S-Bahnhof Wellingsbüttel, der in 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Des weiteren lädt der Standort zu ausgiebigen Spaziergängen im Alstertal ein.
Das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Supermärkte, Boutiquen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Ebenso befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kitas in der Umgebung.
Der Flughafen ist in 15 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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