– VERMIETET – Großzügige Altbauwohnung in Rotherbaum

20148 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Pargol Nazari, CORE Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5049
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    20148 Hamburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    238 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1872
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Um 1872 wurde dieses wunderschöne Gebäude mit seiner prächtigen Fassade erbaut. Es ist ein wahres Prunkstück im Stadtteil Rotherbaum. Erst vor Kurzem wurde die Außenfassade aufwendig saniert.

Die hier angebotene großzügige Wohnung befindet sich in der 4. Etage dieses imposanten Wohn- und Geschäftshauses. Über den Aufzug ist sie bequem zu erreichen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 238 m² und ist aufgeteilt auf 6 Zimmer, wovon drei ineinander übergehen. Die helle Küche, das große Vollbad, zwei Gäste-WC's sowie mehrere Abstellräume runden das Raumangebot ab. Ein zugehöriger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Stilelemente sind baujahrtypisch wie zum Beispiel der schöne Dielenboden, die weißen Hamburger Fußleisten oder der dezente Stuck an den ca. 4,20 m hohen Decken.

Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden, dieser befindet sich im Nachbargebäude.

Sonstige Informationen

Es wird ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum abgeschlossen, indem eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart werden soll.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Der Stadtteil Rotherbaum stellt mit seiner Nähe zur Alster wie auch zur Innenstadt, eine der ersten Adressen von Hamburg dar. Zahlreiche ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ort. Die Außenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der weitläufigen Grünflächen ein. Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden Hamburgs, mit beeindruckenden Stadtvillen, häufig mit Baujahren um die Jahrhundertwende. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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