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– VERKAUFT – Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Alsterblick!

20148 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über die geräumige Diele gelangen Sie zu Ihrer Linken direkt zum Herzstück der Wohnung - dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offenem Kamin von dem aus Sie Zugang zur traumhaften Terrasse mit Alsterblick haben. Die angrenzende offene Küche ist modern und elegant. Von der Diele zur Rechten abgehend befindet sich das Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Duschbad en Suite welches über Einbauschränke sowie ein Balkon verfügt. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot in der Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ferner ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz welche bequem über den Aufzug zu erreichen sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Des Weiteren steht Ihnen der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zur Verfügung.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    05.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    165 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektdaten

  • Objekt ID
    5090
  • Objekttypen
  • Adresse
    20148 Hamburg
  • Wohnungsnummer
    10
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Laufzeit
    48 Jahre
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und ist vom Käufer zu tragen.
  • Erbpacht
    1,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wellnessbereich

Lage

Der schöne, repräsentative Harvestehuder Weg stellt mit seiner Nähe zur Alster wie auch zur Innenstadt, eine der ersten Adressen Hamburgs dar. Die Außenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der weitläufigen Grünflächen ein. Geprägt wird diese Straße vor allem von Villen in großzügigen Gartenanlagen aus dem 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts sowie von Wohnanlagen jüngerer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen befinden sich im nähere Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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