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Großzügige 3-Zi. Wohnung im grünen Sasel

22393 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Sasel. Das Gebäude besteht aus acht Wohneinheiten und wurde im Jahr 1967 auf einem großzügigen
Grundstück erbaut. Der Zustand der Anlage ist sehr gepflegt.

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die zu etwa 2/3 überdacht ist.

Neben der Eingangstür befindet sich eine praktische Nische, die als Garderobe genutzt wird. Von der breiten Diele aus gelangt man in sämtliche Räume, die mit Ausnahme des Wohnzimmers mit einem modernen und pflegeleichten Laminat versehen sind. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkett versehen. Das Bad und das Gäste-WC sind mit modernen Boden- und Wandfliesen versehen und mit exklusiven weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten (Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank) ausgestattet.

Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist sehr geräumig und bietet viel Stauraum. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Für jede Wohnung gibt es hier ein Waschmaschinenanschluss.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich für jede Wohneinheit eine Garage, die für 65,- monatlich angemietet werden kann. Die Möglichkeit zur Aufladung eines Elektroautos ist gegeben.

Aktuell ist die Wohnung bewohnt und wird zum 01.01.2021 frei.

Sonstige Informationen

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilie und deren Ausstattung basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten.

Vertragsinformation: Es wird unbefristeter Mietvertrag mit beidseitigem Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen, wenn Sie sich für dieses Objekt Bewerben:

1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Schufa-Auskunft
3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
4. Ausweiskopie

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.06.2019
  • Gültig bis
    18.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5104
  • Adresse
    Berner Weg 29
    22393 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.525 EUR
  • Kaltmiete
    1.175,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    100,00 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Sasel. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Saseler Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt. Mit der Metrobuslinie 24er gelangt man von dort aus in kürze zur S-Bahnstation Poppenbüttel oder zur U-Bahnstation Volksdorf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nahegelegen.

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