– RESERVIERT – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in beliebter Lage
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22175 Hamburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Ansprechpartner
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NameFrau Pargol Nazari
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax+49(40) 53308102
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.050 m² wurde ein Mehrfamilienhaus mit etwa 590 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Wohneinheiten errichtet.
Die Grundrisse sind durchdacht und entsprechen den heutigen Bedürfnissen.
- Erdgeschoss: zwei Maisonettewohnungen sowie eine 2-Zimmer Wohnung
- Obergeschoss: zwei 3-Zimmer Wohnungen
- Dachgeschoss: zwei 2-Zimmer Wohnungen
Die Maisonettewohnungen haben separate Hauseingänge.
Es sind 6 Außenstellplätze vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus wird voraussichtlich bis März 2021 fertiggestellt.
Sonstige Informationen
Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum27.11.2020
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Gültig bis27.11.2030
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf42.1 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt ID5116
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Objekttypen
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Adresse22175 Hamburg
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Wohnfläche ca.590 m²
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Grundstück ca.1.050 m²
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Vermietbare Fläche ca.590 m²
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Wohneinheiten7
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Baujahr2020
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Käuferprovision6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und ist vom Käufer zu tragen.
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Kaufpreis3.500.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Sonstiger Stellplatz
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtteil Bramfeld, der für seine Familienfreundlichkeit bekannt ist.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Des Weiteren befinden sich Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung.
Die zwei Hauptverkehrsadern sind die Bramfelder Chaussee und die Steilshooper Allee, die sich wie zwei große Schneisen durch den Stadtteil ziehen.
Das Shoppingcenter "Marktplatz Galerie" oder das nahegelegenen AEZ Poppenbüttel laden zum einkaufen ein.
Kleine Teiche und Seen bieten Naherholung inmitten des städtischen Trubels. Neben dem Alten Teich und dem renaturierten Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Viele Bramfelder nutzen das naheliegende Naturparadies für Spaziergänge und Joggingrunden.
Zahlreiche Sportvereine bieten ein riesiges Angebot.
Durch die Anbindung des Busses 17er, der Richtung Berne und Richtung Barmbek fährt und des 27er´s, der Richtung Wellingsbüttel fährt, ist das Objekt gut an das HVV Netz angeschlossen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.