Attraktive Produktions- und Bürofläche nahe Hamburg Airport - TITELBILD Attraktive Produktions- und Bürofläche nahe Hamburg Airport - Halle Attraktive Produktions- und Bürofläche nahe Hamburg Airport - Grundriss

Attraktive Produktions- und Bürofläche nahe Hamburg Airport

22453 Hamburg, Produktion zur Miete

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 440 m² große Gewerbefläche mit guter Ausstattung, aufgeteilt auf 285 m² Produktions- bzw. Lagerfläche in EG und ca. 155 m² helle Bürofläche im Hochparterre eines Gewerbeobjekts im Gewerbegebiet von Groß Borstel.

Die Halle verfügt über ein Sektionaltor zwecks An- und Auslieferung und ist ebenso von der Bürofläche zugänglich.

Die Bürofläche ist in 4 Räume aufgeteilt. WC und Küche sind vorhanden.

5 Außenstellplätze sind vorhanden

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Aufzuganlage
- Glasfaserkabel/Netzwerk
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Mittelspannungsanschluss (10.000V)
- Druckluftanlage
- Gas Rohrleitungen
- Brandmeldeanlage
- Klimaanlage
- Notstromgenerator
- Gasmeldeanlage
- Schließanlage und Klingelanlage mit Türöffner

Sonstige Informationen

Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    58.2 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5113
  • Adresse
    22453 Hamburg
  • Nutzfläche ca.
    440 m²
  • Gesamtfläche ca.
    440 m²
  • Lagerfläche ca.
    285 m²
  • Teilbar ab
    155 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe der 3-fachen Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter zu tragen.
  • Kaution
    12.600 EUR
  • Kaltmiete
    4.200,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Lage

Das Gewerbeobjekt in Groß Borstel ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Alsterkrugchaussee erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten den Flughafen und über die B433 erreichen Sie die A7 binnen 10 Minuten. Zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.

Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 8,9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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