Hochwertige Produktions- /Lagerfläche in zentraler Lage

22453 Hamburg, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Ali Shirzadi, CORE Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-122
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22453 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    285 m²
  • Lagerfläche ca.
    285 m²
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
    Die Courtage in Höhe der 3-fachen Monatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter zu tragen.
  • Kaution
    8.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.800,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    58,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    58,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 285 m² große Produktions-/ Lagerfläche im gepflegten Zustand.

Die Halle verfügt über ein Sektionaltor zwecks An- und Auslieferung. 3 Außenstellplätze sind vorhanden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Ausstattung

- Glasfaserkabel
- Alarmanlage
- Mittelspannungsanschluss (10.000V)
- Druckluftanlage
- Brandmeldeanlage
- Notstromgenerator

Sonstige Informationen

Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Gewerbeobjekt in Groß Borstel ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Alsterkrugchaussee erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten den Flughafen und über die B433 erreichen Sie die A7 binnen 10 Minuten. Zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.

Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min

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